【佛山商业】京东线下生鲜超市签约16家地产商 3-5年将开1000家店

分类: 京东小号 发布时间:2018-09-27 21:29

【商业市场:2018.09.17-2018.09.23】

本周重点商业资讯

京东线下生鲜超市签约16家地产商 

3-5年将开1000家店

9月19日,京东集团对外发布消息称,该公司的线下生鲜超市7 FRESH与保利、大悦城、万科、越秀、绿地等16家地产商进行项目落地合作签约,并启动北上广深等城市的开店进程。

据了解,京东集团高级副总裁、京东7 FRESH总裁王笑松表示,京东7 FRESH将进入快速扩张阶段,计划未来3-5年将在全国范围开设1000家门店。

资料显示,7 FRESH以“超市+餐饮+O2O+黑科技”为主要的业态模式,目前,7 FRESH全球直采产品占比20%,生鲜类商品占比70%,生鲜类自有品牌占比60%,单店有效备货品项数超过5000品。在配送端,7 FRESH提供以门店三公里为半径的最快30分钟送达服务。在仓储端,京东物流在全国十个主要城市拥有18个生鲜冷库,生鲜冷链配送已覆盖全国300个城市。

王笑松表示,此次与7 FRESH签约的16家地产商知名度较高,其商业项目遍布全国,这也成为7 FRESH加速全国范围布局的重要基础。

观点地产网 2018-9-19

世茂商投首个轻资产输出项目落地扬州 

打造旅游商业综合体

近日,深圳南山区出台《南山区城市更新“十三五”规划》。《规划》指出,“十三五”期间,南山区城市更新对象规模为15.3平方公里。更新总规模方面,完成拆除重建类更新用地供应规模不低于75公顷,综合整治用地面积达80公顷,力争各类更新用地规模达1.55平方公里,城市更新固定资产投资约210亿元,通过城市更新,实现违法建筑量减少60万平方米。

9月20日,上海世茂商投与扬州新中置业就扬州凤凰水街项目签订购物中心管理合同。作为世茂商投的首个轻资产管理输出项目,世茂商投将以输出管理的形式为凤凰水街项目提供从招商、推广到运营管理的全流程打造。

世茂商投方面表示,凤凰水街项目总投资50亿元,占地250亩,毗邻瘦西湖风景区,接靠宋夹城遗址公园,包含高端住宅、五星级酒店和购物中心,打造扬州民俗传统文化和现代元素相融合的旅游商业综合体。其中,凤凰水街二期的商业项目将是世茂商投重点打造的“世茂广场”产品线,总建筑面积8.6万平方米,由“购物中心+独栋街区”的形式构成。

资料显示,截至2017年底,世茂商投已入驻25座城市,拥有40余个商业项目。已投资的商业总建筑面积近430万平方米,其中购物中心约280万平方米,已有22个商业项目投入运营,经营管理的面积达170万平方米。

观点地产网  2018-9-20

佛山商业公寓市场

网签跌至近两个月新低 

禅桂多项目尾盘清货   

▲本周佛山公寓市场成交套数环比减少51%,成交面积环比减少50%,成交均价环比上涨5%;

▲本周公寓市场新增供应为零;本周网签环比减半,降幅主要来自跑量项目,前期绿地未来城、碧桂园奥斯汀、力合阳光城云谷等项目集中网签,支撑全市走高;近期禅桂多项目进入清盘阶段,加上市场回归理性,网签表现乏力,其中万科金色领域借势品牌活动进行让价清盘,以38套网签领跑全市。

公寓成交top10

数据来源:经纬【中国】市场研究中心

个盘样板房开放

数据来源:经纬【中国】市场研究中心

佛山写字楼市场

近期网签持续低走 

佛山各区普遍惨淡

▲本周佛山写字楼市场成交套数环比减少69%,成交面积环比减少71%,成交均价环比上涨10%;

写字楼成交top10

数据来源:经纬【中国】市场研究中心

佛山商铺市场

高明云山诗意领跑  

整体呈量价齐跌

▲本周佛山商铺市场成交套数减少9%,成交面积环比增加1%,成交均价环比下跌8%;

▲本周商铺市场新增177套,近5成来自三水,而南海顺德两区则各推40余套;本周南海各镇街成交均衡,但项目普遍网签量少,全区共得40余套成交,另外,禅城网签则多分布于石湾和祖庙、顺德网签集中大良、云山诗意以25套网签撑起高明,三区均得25-30套,整体市场呈量价齐跌。

商铺成交top10

数据来源:经纬【中国】市场研究中心

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